Immobilienverkauf

An zentraler, relativ lärmiger Wohnlage, gute Geschäftslage für Handwerker. Gute Busverbindung (direkt vor dem Gebäude). Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Ca. 2.5 Kilometer bis ins Stadtzentrum.

 

• Das Wohn-/Geschäftshaus ist zweigeschossig mit Dachwohnung. 
• Das Werkstattgebäude ist eingeschossig, ca. 250 m2 NF, Raumhöhe ca. 3.50 m. Es verfügt über eine Wasserentsorgungsanlage.
• Laberüberdachung als Zwischenbau (offen) ca. 175 m2. Grosszügige Umgebung mit Anlieferungsplatz, Hauszugang und 8 Parkplätzen.

• Das Büro-/Wohnhaus ist in massiver Bauweise erstellt; Ziegeleindeckung. Gasheizung. Einfacher zeitgemässer Ausbau mit Textilbodenbelägen. Die bestehenden Büros können mit wenigen Mitteln wieder als Wohnungen umgenutzt werden. Gute Bausubstanz. 
• Das Werkstattgebäude (Grenzbau auf drei Seiten) ist in Massivstahlbau ausgeführt, thermisch isolierte Metallfassaden, Flachdach, Wärmerückgewinnungsanlage, grosszügige Fensteranlage (Strassenseite), Toranlage verglast.
• Lagerüberdachung als offener Zwischenbau, Stahlbau mit kleiner Kranbahn, Scobalitüberdeckung. 

8400 Winterthur

Zürich

Schweiz

1930

722 m2

1100 m3

gut

8

CHF 1.3 Mio

 

Die Liegenschaft ist besonders gut geeignet für Handwerker.